成都市中央空調(diào)保養(yǎng)-保養(yǎng)計(jì)劃(huà)方案

成都市中央空調(diào)保養(yǎng)-保養(yǎng)計(jì)劃(huà)方案

一、服務(wù)保證

1）收到報(bào)障後3小時(shí)之內(nèi)（子公司所在城市）及時(shí)，一般難題24小時(shí)之內(nèi)處理，24h全天接受報(bào)障。

2）拆換(huàn)珍貴零配件時(shí)，應(yīng)當(dāng)提早向甲方價(jià)格，招標(biāo)方允許後才可拆換(huàn)。

3）我公司負(fù)責(zé)將設(shè)備材料運(yùn)到被保企業(yè)（或施工工地）。

4）我公司負(fù)責(zé)對(duì)用戶(hù)的維護(hù)和保養(yǎng)員工進(jìn)行免費(fèi)技能培訓(xùn)。

5）服務(wù)完成後由乙方填好作業(yè)單，包含（故障問(wèn)題，保修時(shí)間，結(jié)束時(shí)間，施工工期，拆換(huàn)配件名稱(chēng)）最終由甲方籤字。

針對(duì)該項(xiàng)設(shè)備維護(hù)工程項(xiàng)目，我司現(xiàn)向客戶(hù)作出下面服務(wù)承諾：

我公司負(fù)責(zé)委任專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員每月對(duì)中央空調(diào)機(jī)組及相關(guān)設(shè)備例檢一次，檢查設(shè)備各控制參數(shù)，按時(shí)故障檢測(cè)安全隱患，確保設(shè)備處在較好的工作狀態(tài)；

每一年對(duì)中央空調(diào)機(jī)組及相關(guān)設(shè)備本年度保養(yǎng)二次，一年四季各一次，日程安排在機(jī)組應(yīng)用啟動(dòng)前一個(gè)月上下；

在合同生效內(nèi)若機(jī)器設(shè)備出現(xiàn)異常，隨時(shí)隨地給予緊急電話(huà)服務(wù)項(xiàng)目，檢查故障現(xiàn)象並提供建議。

合同執(zhí)行期內(nèi)若機(jī)組機(jī)器設(shè)備出現(xiàn)故障，我公司承諾在接到招標(biāo)方消息後2小時(shí)之內(nèi)抵達(dá)常見(jiàn)故障當(dāng)場(chǎng)，基本常見(jiàn)故障將於趕到現(xiàn)場(chǎng)4小時(shí)之內(nèi)處理，重要常見(jiàn)故障在48小時(shí)之內(nèi)處理（選購(gòu)零配件時(shí)長(zhǎng)以外）。

每一次保養(yǎng)完成後，向甲方給予檢查匯報(bào)及常見(jiàn)故障安全隱患消除提議，該檢查匯報(bào)需要經(jīng)過(guò)招標(biāo)方確定。

設(shè)備維護(hù)範疇：招標(biāo)方辦公樓及其生產(chǎn)製造大廈辦公室裡的家用中央空調(diào)裡外機(jī)及末端設(shè)備。

二、實(shí)際設(shè)備維護(hù)內(nèi)容：

（一）、伺服器機(jī)組保養(yǎng)內(nèi)容

1、每月例檢保養(yǎng)內(nèi)容：

（1）、檢查室外機(jī)電路板上LCD顯示值，檢查機(jī)組在運(yùn)轉(zhuǎn)裡的各類(lèi)技術(shù)數(shù)據(jù)，保證參數(shù)均在常規(guī)的範圍內(nèi)，查看全部報(bào)警記錄，對(duì)報(bào)案內(nèi)容展開(kāi)分析，防患未然。

（2）、檢驗(yàn)主電源和各環(huán)路各直流電壓、電流量，對(duì)各個(gè)溫度、工作壓力等傳感器元件特性校檢，是否滿(mǎn)足設(shè)定值；

（3）、檢查製冷循環(huán)系統(tǒng)軟體，包含製冷壓縮機(jī)，各截止閥門(mén)、四通閥、液閥、空調(diào)膨脹閥是不是工作正常，是否存在洩露等，若發(fā)現(xiàn)常見(jiàn)故障馬上清除；

（4）、檢查製冷壓縮機(jī)運(yùn)行電流量、工作標(biāo)準(zhǔn)電壓有沒有問(wèn)題，運(yùn)行響聲是不是還有不正常的聲音、振動(dòng)及持續(xù)高溫，壓縮機(jī)油位、色調(diào)及排氣管溫度有沒有問(wèn)題，壓縮機(jī)油壓溫度及整體機(jī)身溫度有沒有問(wèn)題；

（5）、檢查進(jìn)氣系統(tǒng)的剩餘油、汽壓是不是在正常值範圍，保證油道系統(tǒng)軟體正常的，確保機(jī)組有充足的潤(rùn)化，不會(huì)發(fā)生失油卡車(chē)的常見(jiàn)故障；

（6）、檢查熱冷卻器的散熱效果，當(dāng)效果不佳時(shí)即分配清理冷卻器的板翅式；

（7）、檢查家用電器操縱各部件工作中正確與否，沒有出現(xiàn)誤工作中，主接觸器、斷路器吸合恰當(dāng)，沒有出現(xiàn)打火花狀況；

（8）、檢查機(jī)組的抖動(dòng)狀況，發(fā)現(xiàn)異常的振動(dòng)時(shí)要檢查主要原因；

（9）、對(duì)各類(lèi)的軟體保護(hù)功能進(jìn)行檢驗(yàn)、如空調(diào)外機(jī)相序保護(hù)器、空調(diào)外機(jī)空氣漏電開(kāi)關(guān)、直流接觸器、過(guò)載保護(hù)器等有沒有問(wèn)題工作中有沒有問(wèn)題；

（10）、檢驗(yàn)每一個(gè)電磁閥、交流接觸器、電源開(kāi)關(guān)等，接觸點(diǎn)是不是清理，觸碰是否可靠、檢驗(yàn)吸合時(shí)的瞬間電流，對(duì)各線(xiàn)觸點(diǎn)開(kāi)展擰緊，保證安全；

（11）、對(duì)電路板、元器件等方面進(jìn)行深度清潔除灰；

（12）、遞交招標(biāo)方一份月度保養(yǎng)工作總結(jié)報(bào)告。

2、本年度維修保養(yǎng)內(nèi)容：（在冬夏天啟動(dòng)前各進(jìn)行一次）

（1）、檢查室外機(jī)電路板上LCD顯示值有沒有問(wèn)題，檢查機(jī)組在運(yùn)轉(zhuǎn)裡的各類(lèi)技術(shù)數(shù)據(jù)如髙壓、低電壓、電流量等，保證參數(shù)均在常規(guī)的範圍內(nèi)，查看全部報(bào)警記錄，對(duì)報(bào)案內(nèi)容展開(kāi)分析，防患未然。

（2）、檢查保養(yǎng)電腦中心的管理程序，保證各基準(zhǔn)點(diǎn)維護(hù)值均正常的，不會(huì)有錯誤操作，在其中主要包含：

A、操縱壓縮機(jī)正常的氫壓；

B、檢查調(diào)節(jié)致冷熱時(shí)的縮小加減法載系統(tǒng)及溫控系統(tǒng)，保證其正常運(yùn)轉(zhuǎn)；

C、檢查導(dǎo)熱油加熱器工作中有沒有問(wèn)題，如未正常的，定期更換(huàn)；

D、檢查空調(diào)膨脹閥是不是工作正常，感溫包有無(wú)破裂，如毀壞，則拆換(huàn)；

E、檢查高、低電壓，汽壓各維護(hù)值，保證其工作正常；

F、檢查電磁感應(yīng)液閥工作中有沒有問(wèn)題，如未正常的則修補更換(huàn)新。

（3）、檢查制冷機(jī)組上，製冷壓縮機(jī)、各截止閥門(mén)、電動(dòng)調(diào)節(jié)閥、空調(diào)膨脹閥是否處於正常的工作情況，檢查氟利昂量有沒有問(wèn)題，如未正常的則更改或填補；

（4）、檢查傳熱實(shí)際效果，清理散熱翅片，如果需要清理空調(diào)蒸發(fā)器；

（5）、檢查機(jī)組振動(dòng)及噪音有無(wú)出現(xiàn)異常，如果需要作出調(diào)整；

（6）、檢查主要電路、觸碰等的優(yōu)良觸碰和各連接端子的擰緊，檢查主機(jī)運(yùn)作電流量是不是在、正常數(shù)值範圍內(nèi)，檢查電機(jī)過(guò)壓保護(hù)有沒有問(wèn)題；

（7）、檢查散熱器風(fēng)扇的運(yùn)行情況

（8）、之上檢查如果發(fā)現(xiàn)常見(jiàn)故障則及時(shí)清除；

（9）、確保機(jī)組正常運(yùn)轉(zhuǎn)的許多保養(yǎng)檢修；

（10）、遞交招標(biāo)方一份本年度保養(yǎng)維修報(bào)告。

（二）、空調(diào)室內(nèi)機(jī)保養(yǎng)內(nèi)容

1、每日服務(wù)項(xiàng)目內(nèi)容

（1）、給予機(jī)械故障應(yīng)急技術(shù)諮詢；

（2）、在機(jī)器運(yùn)行出現(xiàn)異常時(shí)，按照合同時(shí)長(zhǎng)趕到現(xiàn)場(chǎng)立即檢查並故障檢測(cè)。

2、空調(diào)風(fēng)機(jī)盤(pán)管機(jī)器設(shè)備（風(fēng)盤(pán)）運(yùn)作期內(nèi)基本保養(yǎng)內(nèi)容

（1）、檢查設(shè)備電源控制箱接線(xiàn)端子排是否鬆動(dòng)，各控制板能不能正常運(yùn)轉(zhuǎn)並清理灰塵；

（2）、檢查設(shè)備運(yùn)行情況是不是穩(wěn)定正常的一樣響；

（3）、檢查設(shè)備殼體有沒有變型、冷凝水、透風(fēng)，隔熱保溫是否完好，並清理灰塵；

（4）、檢查設(shè)備箱體內(nèi)電機(jī)離心風(fēng)機(jī)固定螺絲是否鬆動(dòng)，轉(zhuǎn)動(dòng)軸是否鬆動(dòng)是否存在毀壞；

（5）、檢查設(shè)備積水盤(pán)清理狀況，並清理乾淨；

（6）、檢查冷疑排水管道排水能否順暢，連接軟管是不是順暢，隔熱保溫是否完好；

（7）、檢查設(shè)備的風(fēng)機(jī)、送風(fēng)過(guò)濾網(wǎng)、封道管路是否存在變型毀壞，並進(jìn)行清潔；

（8）、檢查風(fēng)機(jī)是不是正常運(yùn)行，有沒有出現(xiàn)異常噪音。測(cè)量風(fēng)速、氣壓有沒有問(wèn)題；

（9）、檢查操作面板功能及設(shè)定正確與否；

（10）、遞交一份末端設(shè)備月度基本保養(yǎng)匯報(bào)。

3、本年度保養(yǎng)新項(xiàng)目（在機(jī)組冬夏天啟動(dòng)前各進(jìn)行一次)

（1）、檢查設(shè)備電源控制箱布線(xiàn)是否鬆動(dòng)、有沒有發(fā)熱現(xiàn)象，各控制板能不能正常運(yùn)轉(zhuǎn)，全部螺栓緊固，全部線(xiàn)結(jié)扭緊，並清理灰塵；

（2）、檢查設(shè)備運(yùn)行情況是不是穩(wěn)定正常的一樣響，風(fēng)機(jī)電機(jī)絕緣層是否良好、運(yùn)作電流量、溫度有沒有問(wèn)題，若有毀壞定期更換(huàn)檢修；

（3）、檢查設(shè)備箱體內(nèi)電機(jī)離心風(fēng)機(jī)固定螺絲是否鬆動(dòng)，轉(zhuǎn)動(dòng)軸是否鬆動(dòng)是否存在毀壞，對(duì)它進(jìn)行調(diào)節(jié)更換(huàn)新；

（4）、檢查設(shè)備殼體有沒有變型、冷凝水、透風(fēng)，隔熱保溫是否完好，對(duì)它進(jìn)行調(diào)節(jié)修補，並清理灰塵；

（5）、檢查設(shè)備殼體聯(lián)接白帆布有沒有掉下來(lái)毀壞，對(duì)它進(jìn)行調(diào)節(jié)修補，並清理灰塵；

（6）、檢查設(shè)備進(jìn)水口過(guò)濾裝置是不是髒堵，隔熱保溫是否完好，並拆卸濾網(wǎng)清洗整潔；

（7）、檢查冷疑排水管道排水能否順暢，連接軟管是不是順暢，隔熱保溫是不是毀壞，並對(duì)其進(jìn)行修補正常的；

（8）、檢查設(shè)備殼體積水盤(pán)是不是髒堵，隔熱保溫是否完好，並清理乾淨；

（9）、檢查設(shè)備的的風(fēng)機(jī)、送風(fēng)過(guò)濾網(wǎng)、封道管路是否存在變型毀壞，並進(jìn)行清潔；

（10）、遞交一份末端設(shè)備本年度保養(yǎng)匯報(bào)。

（三）、分體式空調(diào)保養(yǎng)的內(nèi)容

1、依據(jù)機(jī)器的情況，家庭用機(jī)型的設(shè)備維護(hù)工作中主要包含檢查和保養(yǎng)兩(liǎng)個(gè)內(nèi)容，具體如下：

（1）、檢查運(yùn)行工作壓力：排氣管吸氣壓力；

（2）、接線(xiàn)端子排或者其連接頭有沒有衰老鬆脫，連機(jī)線(xiàn)是不是脫、斷；

（3）、裡外機(jī)插口有沒有漏氟；

（4）、運(yùn)行噪聲有沒有問(wèn)題；

（5）、接地電阻（或聯(lián)機(jī)空調(diào)銅管對(duì)地電壓中間有沒有溝通交流感應(yīng)電壓）；

（6）、送風(fēng)溫度、進(jìn)風(fēng)口溫度、戶(hù)外溫度三者關(guān)係有沒有問(wèn)題；

（7）、冷疑排水管道是不是順暢；

（8）、濾網(wǎng)是不是髒堵、冷卻器是不是髒堵；

2、保養(yǎng)

（1）、清理空調(diào)內(nèi)機(jī)控制面板、過(guò)濾裝置、空調(diào)蒸發(fā)器和主機(jī)外殼、冷卻器等；

（2）、消除控制器的集塵器，調(diào)節(jié)聯(lián)線(xiàn)接觸狀況和管線(xiàn)的位置等；

（3）、拆換(huàn)衰老或受損的零部件；

（4）、如有必要增加更換(huàn)新製冷劑和冷凍機(jī)油。

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